Smart-Servicios-Finanzierung und mehr

Daniel Pires kennt das Spiel von beiden Seiten: Ursprünglich aus NRW und lange als Bankmanager tätig, entschied er selbst, wer welche Konditionen bekam. Doch als er vor über 20 Jahren seinen ersten Immobilienkauf in Spanien tätigte, stieß selbst er – trotz Fachkenntnissen und fließendem Spanisch – bei der Immobilienfinanzierung auf unerwartete Hürden.

Heute dreht er mit Smart Servicios den Spieß um: Mit seiner Expertise steht er Ihnen zur Seite und sorgt dafür, dass diesmal Sie die besten Karten haben – und nicht die Bank. Sich in der spanischen Immobilienwelt zurechtzufinden, kann schnell unübersichtlich werden. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung – darunter viele als ehemaliger Banker bei Santander – weiß Daniel genau, wie komplex der Weg zur eigenen Immobilie sein kann, und begleitet Sie durch alle Phasen des Kaufprozesses.

Was wir für Sie tun können:

„NIE-Nummer auf Mallorca: Voraussetzung für Kauf, Finanzierung und Steuern“

Ohne NIE-Nummer können Käufer in Spanien weder viele rechtliche noch steuerliche Schritte rund um den Immobilienkauf sauber abschließen. Smart Servicios unterstützt bei der Beantragung der NIE-Nummer auf Mallorca und sorgt dafür, dass dieser Schritt rechtzeitig vor Finanzierung, Notartermin und Kaufabwicklung vorbereitet ist.

Objektprüfung & optimale Kaufstruktur

Ihre Wunschimmobilie prüfen wir gründlich, gestalten die passende Kaufstruktur für Sie und bereiten den Vorvertrag vor. Ob allein, mit Partner oder mit Nießbrauch – wir sichern Ihnen die beste Lösung.

Finanzierung, ohne Bankmarathon

Smart Servicios prüft verschiedene Hypothekenoptionen auf Mallorca und verhandelt Finanzierungskonditionen mit spanischen Banken. Ziel ist eine passende Immobilienfinanzierung, die zur Kaufstruktur, Eigenkapitalplanung und langfristigen Nutzung der Immobilie passt.

After Sales & Steuerpflichten

Nach dem Kauf geht’s erst richtig los: Eigentum registrieren, Steuern zahlen, Versorger an-schließen – wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie mehr als ein Titel auf Papier ist und Sie sorgenfrei starten können.

Ihr Startschuss zur erfolgreichen Immobilieninvestition fällt hier. Kontaktieren Sie uns – und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele erreichen. Mit Daniel Pires und dem Smart Servicios-Team an Ihrer Seite gewinnen Sie das Vertrauen und die Sicherheit, die den Kauf Ihrer Immobilie in Spanien reibungslos und erfolgreich machen.