Isotec - Sanierung von Feuchtigkeits- und Schimmel­schäden

Ein dunkler Fleck, abplatzender Putz oder muffiger Geruch zeigt, dass etwas nicht stimmt. Woher die Feuchtigkeit kommt, lässt sich an der sichtbaren Stelle jedoch selten sicher erkennen. Wasser kann aus dem Erdreich aufsteigen, durch Außenwände eindringen, über Risse oder Anschlüsse ins Gebäude gelangen oder sich als Kondenswasser an kühlen Oberflächen bilden.

Eine neue Farbschicht kann den Schaden vorübergehend verdecken. Sie stoppt weder den Feuchtetransport noch löst sie die Ursache von Schimmel. Der Fachbetrieb in Santa Ponsa untersucht deshalb zunächst das betroffene Bauteil und den Verlauf des Schadens. Erst danach wird festgelegt, welche Sanierung für das konkrete Objekt sinnvoll ist.

Feuchte Wände und Keller wieder nutzbar machen

Aufsteigende oder seitlich eindringende Feuchtigkeit kann Putz, Mauerwerk und angrenzende Bodenaufbauten belasten. Je nach Ursache kommen Horizontalsperren, Innen- oder Außenabdichtungen, Rissinjektionen und Sanierputz zum Einsatz.

Entscheidend ist nicht, möglichst viele Verfahren zu kombinieren, sondern das passende System für den vorhandenen Wandaufbau zu wählen. Das gilt besonders für ältere Gebäude, Natursteinmauerwerk, umgebaute Keller und bereits mehrfach bearbeitete Flächen.

Schimmel beseitigen und erneute Schäden vermeiden

Schimmel entsteht dort, wo über längere Zeit ausreichend Feuchtigkeit vorhanden ist. Die sichtbare Fläche zu reinigen oder zu überstreichen, reicht deshalb meist nicht aus.

ISOTEC Mallorca prüft, ob eindringendes Wasser, Kondensation, eine kalte Wandoberfläche oder ein anderer baulicher Zusammenhang hinter dem Befall steht. Nach der fachgerechten Entfernung können Klimaplatten, Sanierputz oder Dämmmaßnahmen dazu beitragen, die Oberflächentemperatur und den Feuchtehaushalt der betroffenen Wand zu verbessern.

Terrassen, Balkone, Flachdächer und Pools abdichten

Auf horizontalen Außenflächen entstehen Schäden häufig an Anschlüssen, Übergängen, Fugen oder unter dem vorhandenen Belag. Sichtbar wird eindringendes Wasser oft erst im darunterliegenden Raum.

Der Fachbetrieb prüft den Aufbau und legt fest, welche Bereiche geöffnet, vorbereitet und neu abgedichtet werden müssen. Für Balkone, Dachterrassen, Flachdächer und Pools stehen unterschiedliche Abdichtungssysteme zur Verfügung. Dazu gehören Lösungen mit Flüssigkunststoff, die sich auch für komplizierte Anschlüsse und Geometrien eignen.

Verborgene Feuchtigkeit nach Wasserschäden trocknen

Nach einem Leitungswasserschaden kann Wasser unter Estrich, Bodenbelägen oder in Dämmschichten zurückbleiben. Obwohl die Oberfläche bereits trocken wirkt, kann der Aufbau weiterhin feucht sein.

Trocknungssysteme führen die Feuchtigkeit gezielt aus diesen Bereichen ab. Kontrollmessungen begleiten den Prozess und dokumentieren den Trocknungsfortschritt.

Vom Ortstermin bis zur ausgeführten Sanierung

Nach der Terminvereinbarung untersucht ein Fachberater den Schaden vor Ort. Eigentümer erhalten eine Einschätzung der Ursache, einen Sanierungsvorschlag und eine nachvollziehbare Beschreibung der vorgesehenen Arbeiten.

Die Ausführung und Koordination übernimmt das Team auf Mallorca. Deutschsprachige Ansprechpartner begleiten das Projekt vor, während und nach der Sanierung. Für ausgeführte ISOTEC-Maßnahmen nennt der Betrieb zehn Jahre Gewährleistung.